1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
練馬区
65.0万円/㎡
前年比-13.3%
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グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩11分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,913万円
65.9万円/㎡
3,433
3,753
4,073
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,753万円〜4,073万円
63.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
グリーンビレッジ豊玉
3,690万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,690万円 | 62.1万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/22 | 3,590万円 | 60.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 2,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 3,790万円 | 63.8万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 4,090万円 | 68.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,990万円 | 67.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,890万円 | 65.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 4,190万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,799万円 | 55.8万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,799万円 | 55.8万円 | 10階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,999万円 | 58.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,999万円 | 58.1万円 | 10階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,000万円 | 50.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,199万円 | 60.4万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 58.9万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,290万円 | 55.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,299万円 | 61.6万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,490万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 58.8万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,980万円 | 46.3万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,480万円 | 52.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 52.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 2S | 東 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 65.7万円 | 8階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅11分 | 3,690万円 | 62.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,100万円 | 48.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、練馬区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は練馬区の平均と比較して4.5%割安です。
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