1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
練馬区
67.2万円/㎡
前年比+8.9%
グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,921万円
66.0万円/㎡
2,043
3,295
4,548
5,800
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,548万円
55.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
グリーンビレッジ豊玉
4,190万円（70.5万円/㎡）/ 7階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,190万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 4,090万円 | 68.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,799万円 | 55.8万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,799万円 | 55.8万円 | 10階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,999万円 | 58.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,999万円 | 58.1万円 | 10階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,000万円 | 50.5万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,199万円 | 60.4万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 58.9万円 | 10階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,290万円 | 55.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,299万円 | 61.6万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,490万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 58.8万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,980万円 | 46.3万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,480万円 | 52.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 52.1万円 | 11階 | 86.04㎡ | 2S | 東 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 65.7万円 | 8階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,190万円 | 70.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は練馬区の平均と比較して4.9%割高です。
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